程序
　　一、不动产登记的程序是什么？ 
　　提出申请→受理登记→审核登簿→发放权证。 
　　二、去哪里办理不动产登记？ 
　　不动产登记应到不动产所在地的区不动产登记中心申请办理，原房地产登记受理窗口调整为不动产登记受理窗口，与房地产交易窗口同址办公。 
　　三、申请不动产登记时需提交哪些材料？ 
　　1、登记申请书； 
　　2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； 
　　3、相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书； 
　　4、不动产界址、面积等材料； 
　　5、与他人利害关系的说明材料； 
　　6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。 
　　具体申请材料可见《业务办理告知单》。 
　　四、哪些不动产登记可以由当事人单方申请？ 
　　因买卖、设定抵押等申请不动产登记须由双方当事人或其代理人共同申请。 
　　属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： 
　　1、尚未登记的不动产首次申请登记的； 
　　2、继承、接受遗赠取得不动产权利的； 
　　3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； 
　　4、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； 
　　5、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； 
　　6、申请更正登记或者异议登记的； 
　　7、法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 
　　五、不动产登记的委托申请有哪些要求？ 
　　当事人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、被代理人签字或者盖章的授权委托书及代理人的身份证明。 
　　自然人处分不动产的，可提交经公证的授权委托书，授权委托书未经公证的，申请人应当在申请登记时，与代理人共同到登记机构现场签订授权委托书；境外申请人处分不动产的，其授权委托书应当经公证、认证。 
　　六、办理不动产登记需要多长时间？ 
　　本市不动产登记机构核发不动产权证书的，自受理申请之日起20日内办结；核发不动产登记证明的，自受理申请之日起7日内办结（异议登记为当天）。遇法定节假日顺延、公告日期不计算在内。符合规定的申请材料才能受理，需补齐文件的，补齐日为受理日。 
　　七、哪些情形下，不动产登记机构不予登记？ 
　　1、非法占用土地、海域的； 
　　2、属违法建筑、临时建筑或者附有违法建筑的； 
　　3、不能提供有效的不动产权属证明的； 
　　4、不动产权属争议在诉讼、仲裁或者行政处理中的； 
　　5、申请登记事项与不动产登记簿的记载有冲突的； 
　　6、法律、行政法规规定不予登记的其他情形。 
　　八、提交虚假的申请材料会有什么后果？ 
　　当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任。